АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ
МАРТ 2021

Изменения по налогу на имущество в 2021 году:
новое Постановление Конституционного Суда

До недавнего времени здания, находящиеся на участках с разрешённым использованием, предполагающим размещение офисов или торговых объектов, общепита, бытового обслуживания (в т.ч. – наряду производственными и иными видами) подлежали включению в перечень облагаемых по кадастровой стоимости независимо от того, используются ли они (и могут ли вообще физически использоваться) под эти цели.

Теперь в соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 12 ноября 2020 г. N 46-П, если объект фактически не используется для размещения помещений офисных, торговых, общественного питания или бытового обслуживания (т.е. доля таких помещений менее 20%), вне зависимости от разрешенного использования земельного участка, такие здания не должны быть включены в Перечень.

Таким образом, собственники таких зданий и помещений не должны платить имущественный налог от кадастровой стоимости. Для этого необходимо предъявить соответствующее требование в судебном порядке (подать исковое заявление). По данному основанию, после вступления в силу положительного судебного решения, можно требовать возврата налога за предыдущие периоды (до трёх лет).

В первую очередь это актуально для зданий в промзонах и иных «старых» имущественных комплексах, для которых ДГИ Москвы при предоставлении участков в аренду устанавливал разрешённое использование, сочетающее «производственные» и «коммерческие» виды. Даже если ранее уже были вынесены судебные акты не в пользу собственника объектов – их можно будет пересмотреть по новым обстоятельствам.

Специалисты компании "АРХОНТ КОНСАЛТИНГ" профессионально занимаются исключением объектов капитального строительства из Перечня 700-ПП, услуга включает полное сопровождение: сбор доказательной базы, составление искового заявления, подача иска и необходимых документов в суд, ведение судебного процесса вплоть до получения положительного решения, вступившего в силу.

Оставьте заявку и мы бесплатно:
Проанализируем законность включения объекта в перечень;
Предложим пути решения по возврату налога на имущество.

КОНТАКТЫ

Центральный офис ООО «АРХОНТ КОНСАЛТИНГ»
Адрес: 105094, г. Москва,
Семеновская набережная, дом 2/1 строение 1 , 4 этаж
Тел.: 8 (499) 703-51-10
Режим работы: будни 09:00–17:00
Представительство
Адрес: 394006, г. Воронеж,
ул. Платонова, дом 4, офис 306
Тел.: 8 (499) 703-51-10
Режим работы: будни 09:00–17:00
Форма заявки
Нажимая на кнопку «ОТПРАВИТЬ», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Форма заявки
Нажимая на кнопку «ОТПРАВИТЬ», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.