Изменения по налогу на имущество в 2021 году:
новое Постановление Конституционного Суда

Теперь в соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 12 ноября 2020 г. N 46-П, если объект фактически не используется для размещения помещений офисных, торговых, общественного питания или бытового обслуживания (т.е. доля таких помещений менее 20%), вне зависимости от разрешенного использования земельного участка, такие здания не должны быть включены в Перечень.

Таким образом, собственники таких зданий и помещений не должны платить имущественный налог от кадастровой стоимости. Для этого необходимо предъявить соответствующее требование в судебном порядке (подать исковое заявление). По данному основанию, после вступления в силу положительного судебного решения, можно требовать возврата налога за предыдущие периоды (до трёх лет).

В первую очередь это актуально для зданий в промзонах и иных «старых» имущественных комплексах, для которых ДГИ Москвы при предоставлении участков в аренду устанавливал разрешённое использование, сочетающее «производственные» и «коммерческие» виды. Даже если ранее уже были вынесены судебные акты не в пользу собственника объектов – их можно будет пересмотреть по новым обстоятельствам.

Специалисты компании "АРХОНТ КОНСАЛТИНГ" профессионально занимаются исключением объектов капитального строительства из Перечня 700-ПП, услуга включает полное сопровождение: сбор доказательной базы, составление искового заявления, подача иска и необходимых документов в суд, ведение судебного процесса вплоть до получения положительного решения, вступившего в силу.